Извещение

Извещение

об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Дагестан

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. Nº 237-Ф3 «O государственной кадастровой оценке», постановлением Правительства Республики Дагестан от 17 мая 2018 года Nº 48 «Вопросы Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан» и приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан от 17 ноября 2023 г. Nº 414 утверждены результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Дагестан.

Указанный приказ размещен на официальном сайте Министерства по земельным имущественным отношениям Республики Дагестан

http://estate-rd.ru в разделе «Деятельность»/ «Государственная кадастровая оценка» и официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.e-dag.ru

(Nº 05032012378 от 20 ноября 2023 г.).

Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее - обращения) осуществляет ГБУ РД «Дагтехкадастр» в порядке, регламентируемом статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. Nº 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подается в ГБУ РД «Дагтехкадастр» по адресу: 367000, г. Махачкала, ул. И. Казака 2Е или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет» (e-mail:Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.), включая портал государственных и муниципальных услуг.

Порядок подачи заявлений

Необходимые документы

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;   2)кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;           3)указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок. Истребование иных документов, не предусмотренных настоящей статьей, не допускается.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Регистрация прав на имущество

Администрация района напоминает о необходимости регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости на земельные участки, объекты капитального строительства, помещения.

Администрация муниципального района «Левашинский район» Республики Дагестан напоминает жителям района о необходимости регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости на земельные участки, объекты капитального строительства, помещения.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным способом доказать право собственности на объект.

То есть только после этой процедуры новый владелец недвижимости сможет стать полноправным хозяином имущества и беспрепятственно совершать с ним дальнейшие сделки - продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д. Также внесение Росреестром сведений в ЕГРН о праве собственности поможет защитить имущество перед другими гражданами, которые по тем или иным причинам будут претендовать на него, например, наследники бывшего собственника.

Оспорить зарегистрированное право на недвижимость они смогут только в судебном порядке.

Регистрация права собственности необходима и для получения компенсации за ущерб имуществу. Если недвижимость пострадает или будет уничтожена в результате пожаров, наводнений и других стихийных бедствий — получить выплату сможет только законный собственник объекта.

Кроме этого, внесение сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы. Ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя.

Также сообщаем гражданам Левашинского района о возможности применения механизма, утвержденного в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Называемый в просторечье "дачной амнистией" Закон N 93-Ф3 от 30.06.2006г. продлен в России до 1 марта 2026г. Закон N 93-ФЗ дает четкие основания, по которым исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства может быть зарегистрировано в упрощенном порядке.

На регистрацию права собственности необходимо предоставить:

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- технический план на постройку, подготовленный кадастровым инженером;

- разрешение на строительство.

На отдельные виды строительных объектов согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

3) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В связи с этим установлен еще более простой порядок для оформления права собственности на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства или садоводства.

Подать пакет документов на регистрацию права собственности можно в  офис МФЦ лично, либо вашим представителем с нотариально заверенной доверенностью.

Самоподключение к ГАЗУ запрещено!

Самовольное подключение к сетям газоснабжения – уголовно наказуемо

Газ – это ресурс, представленный источником высокой опасности, поэтому все действия, выполняемые с разным газовым оборудованием, должны совершаться исключительно опытными профессионалами. Сюда относится не только подключение к газовым сетям, но и даже монтаж или демонтаж газовой плиты.

Владельцы частных домов желают экономить на коммунальных услугах, для чего предпочитают самостоятельно подключаться к газовой магистрали, поэтому не составляется договор с газовой службой. В этом случае назначается штраф за незаконную врезку газа, причем такая мера наказания применяется при подключении к газовым сетям без заключения договора с поставщиком газа.

Часто такие нарушения встречаются при газификации частного дома. Штраф за самовольное подключение газа и другие действия, связанные с газовым оборудованием и являющиеся нарушением законодательства, назначается в достаточно значительном размере. 

В случае выявления случаев самовольного подключения газоиспользующего оборудования нарушители привлекаются к административной и уголовной ответственности. Виновному в совершении административного правонарушения по ст. 7.19 КоАП РФ назначается наказание в виде административного штрафа. В случае квалификации хищения газа как уголовного деяния, виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности по ст. 158 УК РФ, которая предусматривает наказание от штрафа свыше 100 000 рублей до лишения свободы на срок до 6 лет. Доначисление платы за газ в этом случае будет произведено исходя из объемов газа, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения.

Напомним также, что в августе 2018 года вступили в силу изменения в ст. 215.3 Уголовного кодекса Российской Федерации, которыми вводится уголовная ответственность за повторные самовольные подключения к газопроводам. Так лицу, ранее подвергнутому административному наказанию по ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, грозит штраф в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода виновного за период до 6 месяцев, либо обязательные работы на срок до 360 часов, либо исправительные работы на срок до 1 года, либо ограничение свободы на срок до 2 лет, либо принудительные работы на срок до 2 лет, либо лишение свободы на срок до 2 лет.

Если же в результате самовольного подключения к газопроводу произошла авария, повлекшая за собой смерть человека или иные тяжкие последствия, виновнику грозят принудительные работы на срок до 5 лет или лишение свободы на срок до 8 лет. Если помимо самовольного подключения к газопроводу выявляется факт хищения газа из него, то такие деяния квалифицируются по совокупности преступлений, предусмотренных п. «б» ч.3 ст.158 УК РФ и ст. 215.5 УК РФ.

"Местные инициативы"

Жители селения Аялакаб Левашинского района РД

планируют «Благоустройство улиц Магомедова Х., и Амирчупанова У.» в рамках проекта РД

«Местные инициативы»

В рамках реализации Республиканской программы РД «Местные инициативы» в селении Аялакаб Левашинского района РД планируется «Благоустройство улиц Магомедова Х., и Амирчупанова У.» в с. Аялакаб. Проекты «Местные инициативы» направлены на решение вопросов, связанных с полномочиями органов местного самоуправления. В рамках проекта можно построить, отремонтировать объекты благоустройства, культуры, жилищно-коммунального хозяйства, водоснабжения, автомобильные дороги.

                      По инициативе жителей селения Аялакаб, принято решение по проектам «Благоустройство улиц Магомедова Х., и Амирчупанова У.». По условиям проекта, ни менее 3% от объема субсидии из республиканского бюджета направляет администрация муниципального образования «сельсовет Аялакабский». Также по условиям проекта, обязательно софинансирование проекта в размере ни менее 15% от проектной стоимости от имени меценатов, пожертвования населения, выходцев из села, частных лиц.

                      В связи с этим, инициативная группа по контролю над реализацией проектов обращается ко всем, кто хочет содействовать реализации проектов, с просьбой об оказании помощи в благоустройстве «Благоустройство улиц Магомедова Х., и Амирчупанова У.» в селе Аялакаб Левашинского района.

                       При условии прохождения конкурсного отбора в Министерстве экономики и территориального развития РД, проекты будут успешно реализованы.

"Местные инициативы"

Жители селения Зурилаудимахи Левашинского района РД

планируют «Благоустройство улиц Меджидова М., и Алиевой Х.»в рамках проекта РД

«Местные инициативы»

В рамках реализации Республиканской программы РД «Местные инициативы» в селении Зурилаудимахи Левашинского района РД планируется «Благоустройство улиц Меджидова М., и Алиевой Х.» в с. Зурилаудимахи. Проекты «Местные инициативы» направлены на решение вопросов, связанных с полномочиями органов местного самоуправления. В рамках проекта можно построить, отремонтировать объекты благоустройства, культуры, жилищно-коммунального хозяйства, водоснабжения, автомобильные дороги.

                      По инициативе жителей селения Зурилаудимахи, принято решение по проектам «Благоустройство улиц Меджидова М., и Алиевой Х.». По условиям проекта, ни менее 3% от объема субсидии из республиканского бюджета направляет администрация муниципального образования «сельсовет Аялакабский». Также по условиям проекта, обязательно софинансирование проекта в размере ни менее 15% от проектной стоимости от имени меценатов, пожертвования населения, выходцев из села, частных лиц.

                      В связи с этим, инициативная группа по контролю над реализацией проектов обращается ко всем, кто хочет содействовать реализации проектов, с просьбой об оказании помощи в благоустройстве «Благоустройство улиц Меджидова М., и Алиевой Х.» в селе Зурилаудимахи Левашинского района.

                       При условии прохождения конкурсного отбора в Министерстве экономики и территориального развития РД, проекты будут успешно реализован в село.